همانطور كه ‌مي‌دانيد حتي اگر افراد نتوانند خانه‌‌‌اي را خريداري كنند ‌مي‌توانند با اجاره يا رهن آن در منطقه‌‌‌اي كه تمايل دارند ساكن شوند. اما رهن خانه قوانين خاصي دارد كه ‌مي‌بايست به آن‌ها توجه نمود. يكي از اين قوانين تنظيم قرارداد رهن خانه ‌مي‌باشد. در ادامه قصد داريم توضيحاتي را درباره نمونه قرارداد رهن خانه خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 منبع : نمونه قرارداد رهن خانه

رهن خانه به چه معنا ‌مي‌باشد ؟

وقتي صاحب ملك بخواهد بدون اينكه خانه‌‌‌اي را به فروش برساند مبلغ زيادي پول به دست آورد ‌مي‌تواند خانه را رهن دهد. در رهن خانه صاحب آن ‌مي‌بايست در ازاي دريافت مبلغ زيادي به عنوان پول پيش ملك خود را در اختيار مستاجر قرار دهد.

در اين صورت مستاجر ديگر ملزم به پرداخت اجاره ماهانه نخواهد بود و همان پول پيشي كه پرداخت كرده است براي اجاره خانه كافي خواهد بود. مبلغي كه براي رهن خانه در نظر گرفته‌‌ مي‌شود معمولا بالاتر خواهد بود. اما براي رهن خانه نيز ‌مي‌بايست در املاك قراردادي را تنظيم نمود تا هر دو طرف بتوانند به يكديگر اعتماد كنند.

نمونه قرارداد رهن خانه

براي اينكه مستاجر و موجر در حين رهن خانه به تكاليف خود عمل نمايند قراردادي ميان آن‌‌ها تنظيم ‌مي‌شود. در قرارداد رهن خانه ‌مي‌بايست تمام موارد زير به خوبي ذكر شوند:

راهن

خانم يا آقاي…… نام پدر….. شماره شناسنامه…… كدملي….. شماره تلفن ثابت يا همراه…. نشاني…..

مرتهن

خانم يا آقاي…. نام پدر….. شماره شناسنامه…. كدملي…. شماره تلفن ثابت يا همراه….. نشاني…..

مورد رهن | نمونه قرارداد رهن خانه

يك دستگاه آپارتمان در منطقه…… با متراژ…. مترمربع و داراي انشعابات آب، برق، گاز و ….. در خيابان…. كوچه…. پلاك…. از طرف راهن…. به مرتهن‌…. در ازاي دريافت مبلغ….. رهن داده شده است.

مال الرهانه

مبلغ….. به عنوان مال الرهانه به طور كامل به راهن پرداخت‌ شده است و راهن موظف است در تاريخ…. پس از پايان يافتن مدت رهن مال الرهانه را به مرتهن بازگرداند.

مدت قرارداد | نمونه قرارداد رهن خانه

مورد رهن با مشخصات…. از تاريخ…. تا تاريخ…. در اختيار مرتهن قرار گرفته است.

نسخه‌‌هاي قرارداد

از اين قرارداد دو نمونه با اعتبار و يكسان تنظيم گرديده و به مرتهن و راهن تحويل داده شده است.

حل اختلاف | نمونه قرارداد رهن خانه

طبق اين قرارداد راهن و مرتهن ‌مي‌بايست پس از اتمام مدت رهن به توافق برسند و در غير اين صورت بايد براي حل اختلاف خود به مراجعه قانوني مراجعه كنند.

شروط قرارداد

• پس از رهن خانه راهن ‌نمي‌تواند هيچ تصرفي در آن داشته باشد و ملك در اختيار مرتهن خواهد بود تا مدت زمان رهن تمام شود.
• راهن ‌مي‌بايست پس از اتمام مدت رهن مال الرهانه يا همان پول پيش را به مرتهن بازگرداند و با پرداخت بخشي از آن ‌نمي‌تواند خواهان تخليه ملك شود.
• مرتهن ‌مي‌بايست تمام هزينه آب، برق و گاز خود را در مدت زمان رهن به طور كامل پرداخت نمايد و چنانچه از پرداخت اين هزينه‌‌ها خودداري كند صاحب ملك ‌مي‌تواند از طريق مراجع قانوني او را مكلف به انجام اين كار كند.

براي تنظيم قرارداد رهن خانه ‌مي‌بايست تمام موارد بالا را در آن‌ ذكر كرد تا يك قرارداد اصولي تنظيم شود.

سوالات متداول

رهن خانه به چه معناست ؟

رهن خانه به معناي در اختيار گرفتن خانه افراد ديگر در ازاي مبلغ بيشتري نسبت به اجاره به آن‌ها ‌مي‌باشد.

آيا در قرارداد رهن‌خانه مشخصات راهن و مرتهن نيز بايد ذكر شود ؟

بله.

در قرارداد رهن خانه تاريخ رهن نيز تعيين ‌مي‌شود ؟

بله تاريخ رهن تعيين شده و در قرارداد ذكر خواهد شد‌.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در اين زمينه به سايت وكيل دات كام مراجعه نماييد و از خدمات ويژه اين سايت بهره مند گرديد. از بهترين خدمات اين مركز ‌مي‌توان به حل انواع پرونده‌‌هاي حقوقي و ارائه مشاوره حضوري و تلفني اشاره نمود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص نمونه قرارداد رهن خانه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون نمونه قرارداد رهن خانه پاسخ دهند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

وكيل دات كام بهترين راه حل براي مشكلات حقوقي شما

 منبع : نمونه قرارداد رهن خانه